Villa Adele — Luxury Villa in Altea Hills

Altea Hills • Alicante

Строится • Сдача: июнь 2027

Villa Adele

Резиденция на склоне Altea Hills с открытым видом на Средиземное море и хребет Sierra de Bernia. Монолитный дом в три уровня с инфинити-бассейном Sukabumi и солярием на кровле. Объект строится на участке, завершение работ намечено на июнь 2027 года.

1 350м²

Участок на склоне

310м²

Застройка в 3 уровня

262м²

Террасы и солярий

35м²

Бассейн Sukabumi

2 300 000 €

Архитектурный объем

Пространство и оснащение

СтатусИдет строительствоВозведение монолитной конструкции на участке

Срок сдачиИюнь 2027Плановый ввод резиденции в эксплуатацию

Стоимость2 300 000 €

3спальни

Мастер-сьют с ванной комнатой и две изолированные спальни

65м²

Единое пространство гостиной, столовой и кухни

115м²

Основная видовая терраса с крытым портиком 32 м²

4авто

Закрытый гараж 45 м² плюс приватная рампа

2 ванныеВанная комната мастер-сьюта и отдельная ванная для гостевых спален

ЛифтБесшумный доступ на все 3 жилых уровня

Класс A+++Тепловой насос NIBE и водяные теплые полы

Бассейн SukabumiЧаша из вулканического балийского кварцита

Архитектурная концепция

Свет, натуральный камень и скальный рельеф

Вилла спроектирована с учетом сложного горного ландшафта Altea Hills. Каскадная структура здания повторяет естественный уклон холма, благодаря чему каждый уровень получает беспрепятственный панорамный вид на Средиземное море и остается полностью изолированным от соседних участков.

В отделке фасадов объединены три природных материала: ручная кладка из местного камня Crema Marfil, вентилируемые панели из натурального древесного шпона Parklex Prodema и минеральная штукатурка теплого оттенка Oyster White (RAL 1013). Материалы устойчивы к морскому воздуху и сохраняют фактуру десятилетиями.

Раздвижное остекление гостиной полностью убирается в стены, превращая дневную зону и открытую террасу в единое перетекающее пространство. Глубокий навес портика отсекает полуденные солнечные лучи в знойные месяцы, поддерживая естественную прохладу без избыточной работы кондиционеров.

Чаша инфинити-бассейна вынесена к кромке видового плато и облицована вулканическим камнем Sukabumi Green Stone. Балийский кварцит естественным образом минерализует воду и под лучами солнца придает глади глубокий изумрудный цвет морской лагуны.

Villa Adele — Чаша бассейна из камня Sukabumi и каскадный фасад

Villa Adele — Панорамная гостиная с раздвижным остеклением

Спецификация комплектации

Европейские бренды и материалы

В отделке и инженерном оснащении резиденции использованы сертифицированные решения ведущих фабрик Европы.

Кухня и техника

BORA Classic 2.0 & Bosch

Индукционная панель со встроенной вытяжкой BORA. Климатический шкаф для вина, встраиваемые холодильник и морозильник Bosch, смеситель Blanco с фильтрацией питьевой воды.

Ванные комнаты

GROHE & Marazzi

Термостатические душевые системы GROHE Euphoria в отделке Brushed Cool Sunrise, крупноформатный керамогранит Marazzi, подвесная сантехника со скрытым монтажом и радиаторы Zehnder.

Освещение и электрика

Flos, Santa & Cole, Delta Light & JUNG

Светильники Flos над обеденной зоной и в спальнях, акцентный свет Santa & Cole, трековые системы Delta Light и латунная электрофурнитура JUNG LS 990.

Мебель и террасы

Cattelan Italia, Felis & Expormim

Обеденная зона и мягкая мебель фабрик Cattelan Italia и Felis. На видовых террасах — уличная мебель Expormim, устойчивая к морскому ультрафиолету и влажности.

Климат и энергоэффективность

NIBE & Теплые полы

Инверторный тепловой насос NIBE S2060-10, водяной низкотемпературный теплый пол, мультизональное кондиционирование со скрытыми решетками и кабельные трассы под солнечные панели.

Умный дом и мультимедиа

LG OLED evo & Домофония

Панели LG OLED evo 65" 4K со скрытой интеграцией в мебельные ниши, бесшовное Wi-Fi 6 покрытие по всей территории виллы и видеодомофония с мобильным контролем доступа.

PORCELANOSA

MARAZZI

BORA

BOSCH

GROHE

FLOS

SANTA & COLE

DELTA LIGHT

JUNG

CATTELAN ITALIA

EXPORMIM

NIBE

ZEHNDER

BLANCO

Планировочные решения

Архитектурные планы и зонирование

Отм. −3.20 м58 м² цоколь • 148 м² въездная зона

Уровень 0: Въездная группа и технические зоны

Нижний уровень резиденции врезан в рельеф склона. Здесь расположен закрытый гаражный бокс на два автомобиля, площадка для маневрирования и въездная рампа. В глубине размещены технический узел обслуживания бассейна и лифтовой холл с прямым доступом на жилой этаж и кровлю.

Закрытый гараж на 2 авто44,64 м²

Въездная площадка и паркинг113,91 м²

Въездной пандус и рампа34,05 м²

Лестнично-лифтовой узел6,48 м²

Технический узел бассейна6,48 м²

ПЛАН ЭТАЖА

0 — 2m — 5m — 10m

Отм. ±0.00 м160 м² дом • 210 м² террасы и бассейн

Уровень 1: Жилое пространство и терраса с инфинити-бассейном

Основной жилой этаж ориентирован на юг с панорамным остеклением в сторону моря. Центральное пространство объединяет гостиную, столовую и кухню с островом. В левом крыле спланированы две изолированные спальни с ванной и постирочной, в правом — приватный мастер-сьют с гардеробной и ванной комнатой. Перед домом расположена терраса с лаунж-портиком и инфинити-бассейном.

Салон, столовая и кухня64,72 м²

Мастер-сьют с гардеробной и ванной31,74 м²

Гостевая спальня 214,45 м²

Гостевая спальня 316,23 м²

Ванная комната 25,86 м²

Постирочная комната5,04 м²

Прихожая, лестничный холл и лифт21,70 м²

Открытая видовая терраса115,38 м²

Крытый лаунж-портик террасы32,41 м²

Инфинити-бассейн Sukabumi34,95 м²

Приватное патио мастер-зоны21,41 м²

Крытый портик главного входа5,58 м²

ПЛАН ЭТАЖА

0 — 2m — 5m — 10m

Отм. +3.20 м114 м² солярий и перголы • 83 м² техкровля

Уровень 2: Эксплуатируемая кровля и видовой солярий

Верхняя терраса виллы с прямым выходом из пассажирского лифта. Пространство разделено на открытый солярий с шезлонгами и барбекю-зоной, а также две реечные теневые перголы с круговой панорамой на море и горы. Задняя часть кровли отведена под скрытые солнечные панели.

Открытый солярий для отдыха42,87 м²

Восточная теневая пергола36,44 м²

Западная лаунж-пергола26,44 м²

Лифтовой павильон и лестница4,20 м²

Крытый портик выхода на кровлю3,88 м²

Техническая зона солнечных панелей83,42 м²

ПЛАН ЭТАЖА