do plaży i morza
5 MIN
PRYWATNE
WELLNESS & SPA
BASEN
NA DACHU
POD OTWARTYM
NIEBEM
infrastruktura
podgrzewany basen na dachu ze strefą solarium, drugi basen i sauna na parterze, dwupoziomowy parking podziemny na samochody i rowery, panoramiczne przeszklenia, aerotermia
[ 01 ] Kolekcja apartamentów
Układy i plany mieszkań w Las Piscinas
36 apartamentów w sercu Torrevieja z wykończeniem pod klucz, panoramicznymi oknami i pompami ciepła w technologii aerotermii. 13 miejsc w dwupoziomowym garażu podziemnym.
Termin oddania: III kw. 202713 miejsc w garażu podziemnym
Inwestycyjny wybór
1/2
TypStudio
Powierzchnia27–40 m²
Taras1,2–5,4 m²
Panoramiczne okna od podłogi do sufitu, zintegrowana kuchnia, energooszczędna aerotermia.
Najpopularniejszy format
1/4
Typ1 sypialnia
Powierzchnia37–45 m²
Taras2,4–47 m²
Osobna zaciszna sypialnia, jasny salon z wyjściem na prywatny taras, wyposażona kuchnia.
Piętro premium
1/5
TypStudio / 1 syp.
Powierzchnia31–37 m²
Taras45–47 m²
Przestronny prywatny taras-solarium na dachu z panoramicznym widokiem na morze i miasto.
[ 02 ] Architektura i przestrzenie • Las Piscinas
Galeria rezydencji
01/13
[ 03 ] Lokalizacja rezydencji
Torrevieja: serce miasta i morze w odległości 500 metrów
Santa Trinidad, 15Costa Blanca
Piaszczyste plaże i nadmorska promenada
Zaledwie pięć minut spacerem dzieli inwestycję od lazurowego Morza Śródziemnego. Złocisty piasek plaż Playa del Cura i Los Locos wyróżnionych Błękitną Flagą, naturalne baseny z wodą morską oraz kilkukilometrowy deptak Paseo Juan Aparicio.
Błękitna FlagaNaturalne basenyPaseo Juan Aparicio
Playa del Cura
Paseo del Mar MarinaPaseo del Mar: nowy port i nowoczesna marina
Największy projekt infrastrukturalny na wybrzeżu o wartości ponad 100 milionów euro. Marina jachtowa, 27 restauracji z widokiem na morze, kino Neocine, galerie handlowe i molo spacerowe wychodzące w głąb morza.
Projekt za 100M+ €Marina jachtowa27 restauracji
Spokojna dzielnica mieszkalna w centrum
Prywatność i spokój kameralnej hiszpańskiej ulicy, z dala od zgiełku i hałasu masowej turystyki. W kilka minut dotrzesz do targu świeżych ryb i owoców morza La Plasa, zielonego parku Parque de las Naciones i historycznych placów.
Targ La Plasa 850 mPark 400 mCisza bez hałasu
Historyczne Centrum
Las Salinas de TorreviejaRóżowe laguny i unikalny mikroklimat
Rezerwat przyrody słonych jezior Las Salinas tworzy unikalny mikroklimat, uznany przez Światową Organizację Zdrowia za jeden z najzdrowszych w Europie. Ponad 320 słonecznych dni w roku i naturalna inhalacja solankowa na świeżym powietrzu.
320+ dni słońca+19°C średnia temp.Mikroklimat WHO
Pieszo z rezydencjiSanta Trinidad, 15
500 m/5 min
Piaszczyste plaże i morze400 m/4 min
Ogrody Parque de las Naciones800 m/8 min
Nowy port Paseo del Mar850 m/9 min
Targ kulinarny La Plasa5 min/autem
Szpital Quirónsalud
Biuro sprzedaży dewelopera • 0% prowizji
01Ustawa 20/2015 w Hiszpanii
Gwarancja bankowa na wszystkie wpłaty
Każda wpłata trafia na specjalny ubezpieczony rachunek powierniczy w hiszpańskim banku aż do odbioru kluczy. Prawo gwarantuje 100% zwrot środków w przypadku ryzyka dewelopera.
02Ayuntamiento de Torrevieja
Oficjalne pozwolenie na budowę
Działka jest w 100% własnością dewelopera bez obciążeń. Projekt pomyślnie przeszedł wszystkie weryfikacje miejskie i posiada prawomocną Licencia de Obra.
03Ustawa LOE • Ubezpieczenie
10 lat gwarancji na konstrukcję
Obowiązkowa 10-letnia polisa ubezpieczeniowa Seguro Decenal na konstrukcję nośną i fundamenty budynku, nadzorowana przez niezależne biuro audytu technicznego OCT.
04Status statutowy
Gwarantowana licencja turystyczna
Statut wspólnoty kompleksu gwarantuje pełne prawo do legalnego najmu krótkoterminowego. Generuj 7–10% rocznego zysku netto w euro bez ryzyka moratorium miejskiego.
Harmonogram wpłat
Płatność w 3 przejrzystych etapach
6 000 €
Rezerwacja apartamentu
Zablokowanie ceny początkowej, wycofanie lokalu ze sprzedaży, wyrobienie numeru NIE i otwarcie konta w banku hiszpańskim.
30%
Umowa przedwstępna
Podpisanie umowy Contrato de Compraventa, wpłata środków na rachunek gwarancyjny i wydanie imiennej gwarancji bankowej.
70%
Akt notarialny i klucze
Końcowe rozliczenie po odbiorze budynku, podpisanie aktu własności Escritura Pública u hiszpańskiego notariusza i wpis do ksiąg wieczystych.
Nova Cima Concierge • Zarządzanie majątkiem
Serwis concierge i zarządzanie nieruchomością
Kompleksowa opieka nad apartamentem: przygotowanie do przyjazdu, zarządzanie najmem z rentownością 7–10% i rozliczenia podatkowe w Hiszpanii.
01 / Standard hotelowy
Przygotowanie apartamentu i sprzątanie
Głębokie sprzątanie i dezynfekcja przed każdym przyjazdem właściciela lub gości, świeża pościel o standardzie hotelowym, kosmetyki oraz kontrola techniczna instalacji.
02 / Dochód pasywnyKompleksowe zarządzanie
Zarządzanie najmem wakacyjnym pod klucz
Wynajem apartamentu bez konieczności Twojej obecności w Hiszpanii: profesjonalna sesja zdjęciowa, promocja na portalach rezerwacyjnych, weryfikacja gości, zameldowanie i pełne raporty finansowe online.
7–10%Roczna rentowność netto w euro
82%Średnioroczne obłożenie rezydencji
03 / Podatki
Obsługa podatkowa i księgowa
Regularne składanie obowiązkowych deklaracji podatkowych Modelo 210 dla nierezydentów w Hiszpanii, legalna optymalizacja kosztów i amortyzacji w Agencia Tributaria.
04 / Lifestyle
Osobisty concierge 24/7
Indywidualne transfery z lotniska w Alicante, wynajem jachtów i rezerwacja miejsc w marinie Real Club Náutico, zaopatrzenie apartamentu i obsługa w czterech językach.
Biuro sprzedaży Nova Cima
Odwiedź rezydencję Las Piscinas w Torrevieja
Nasz zespół przeprowadzi indywidualną prezentację na placu budowy lub zorganizuje prezentację online na żywo z omówieniem rzutów, widoków i rozwiązań technicznych.
Telefon+34 641 31 18 92
Emailinfo@nova-cima.com
Biuro sprzedażyC. Vicente Blasco Ibáñez, 126, bajo, 03182 Torrevieja, Alicante