до пляжа и моря
5 МИН
ПРИВАТНЫЙ
WELLNESS & SPA
БАССЕЙН
НА КРЫШЕ
ПОД ОТКРЫТЫМ
НЕБОМ
инфраструктура
подогреваемый бассейн на крыше с солярием, второй бассейн и сауна на нижнем уровне, двухуровневый подземный паркинг для авто и велосипедов, панорамное остекление, аэротермия
[ 01 ] Коллекция апартаментов
Планировочные решения Las Piscinas
36 апартаментов в центре Торревьехи с чистовой отделкой, панорамными окнами и системой аэротермии. 13 мест в двухуровневой подземной парковке.
Срок сдачи: III кв. 202713 мест в подземном паркинге
Инвестиционный выбор
1/2
ТипСтудия
Площадь27–40 м²
Терраса1,2–5,4 м²
Панорамное остекление в пол, встроенная кухня, энергоэффективная аэротермия.
Популярный формат
1/4
Тип1 спальня
Площадь37–45 м²
Терраса2,4–47 м²
Изолированная спальня, светлая гостиная с выходом на террасу, встроенная кухня.
Премиальный этаж
1/5
ТипСтудия / 1 сп.
Площадь31–37 м²
Терраса45–47 м²
Просторная приватная терраса-солярий на крыше, панорама города и Средиземного моря.
[ 02 ] Архитектура и пространства • Las Piscinas
Галерея резиденции
01/13
[ 03 ] Локация резиденции
Торревьеха: центр жизни и море в 500 метрах
Santa Trinidad, 15Коста-Бланка
Песчаные пляжи и морской променад
Пять минут неспешной прогулки отделяют комплекс от лазурного Средиземного моря. Золотой песок пляжей Playa del Cura и Los Locos со статусом Голубого флага, уникальные природные бассейны с морской водой и многокилометровый променад Paseo Juan Aparicio.
Голубой флагПриродные бассейныPaseo Juan Aparicio
Playa del Cura
Paseo del Mar MarinaPaseo del Mar: новый порт и марина
Крупнейший инфраструктурный проект побережья с инвестициями свыше €100 млн. Премиальная яхтенная марина, 27 панорамных ресторанов мировой кухни, кинокомплекс Neocine, торговые галереи и прогулочный мол в открытое море.
Реновация €100M+Яхтенная марина27 ресторанов
Тихий жилой квартал в центре
Приватность уединенной испанской улицы без шумного туристического трафика. В нескольких минутах пешком — аутентичный гастрономический рынок свежих морепродуктов La Plasa, зеленый парк Parque de las Naciones и исторические площади с бутиками.
Рынок La Plasa 850 мПарк 400 мБез шума трафика
Исторический центр
Las Salinas de TorreviejaРозовые лагуны и микроклимат
Природный заповедник соляных озер формирует уникальный микроклимат, признанный Всемирной организацией здравоохранения одним из самых целебных в Европе. Более 320 солнечных дней в году и естественная солетерапия под открытым небом.
320+ дней солнца+19°C средняя t°Микроклимат ВОЗ
Пешком от резиденцииSanta Trinidad, 15
500 м/5 мин
Песчаные пляжи и море400 м/4 мин
Parque de las Naciones800 м/8 мин
Новый порт Paseo del Mar850 м/9 мин
Гастро-рынок La Plasa5 мин/на авто
Госпиталь Quirónsalud
Отдел продаж девелопера • Без комиссии
01Закон Испании 20/2015
Банковская гарантия на все платежи
Каждый взнос депонируется на специальном застрахованном счете банка до сдачи дома. Государственный закон гарантирует 100% возврат средств при рисках девелопера.
02Ayuntamiento de Torrevieja
Лицензия на строительство
Земельный участок находится в 100% собственности девелопера. Проект прошел государственные экспертизы и имеет официальную лицензию на строительство Licencia de Obra.
03Закон LOE • Страхование
10 лет гарантии на монолит
Обязательный 10-летний государственный страховой полис Seguro Decenal на несущие конструкции и фундамент. Независимый технический надзор ведет бюро OCT.
04Официальный статус
Туристическая лицензия
В устав комплекса официально заложено право краткосрочной аренды. Легальный арендный доход 7–10% годовых в валюте без риска муниципальных мораториев.
Порядок расчетов
Поэтапная оплата: 3 шага к вашей резиденции
€6 000
Резерв объекта
Фиксация стартовой цены в договоре, снятие с продажи, получение NIE и открытие банковского счета.
30%
Контракт купли-продажи
Договор Contrato de Compraventa с зачислением средств на гарантийный счет и выдачей персональной банковской гарантии.
70%
Нотариус и ключи
Финальный расчет при сдаче дома, подписание нотариальной купчей Escritura Pública и регистрация в реестре Испании.
Nova Cima Concierge • Управление активами
Консьерж-сервис и управление недвижимостью
Комплексное сопровождение резидентов: подготовка апартаментов к приезду, сдача в аренду с доходностью 7–10% и налоговая отчетность в Испании.
01 / Сервис отельного уровня
Подготовка резиденции и клининг
Глубокая санитарная подготовка перед каждым визитом владельца или гостей, свежий отельный текстиль, пополнение косметических наборов и технический аудит систем перед заездом.
02 / Пассивный доходКомплексное управление
Доверительное управление арендой
Сдача апартаментов под ключ без вашего личного присутствия: интерьерная съемка, продвижение на мировых витринах, тщательный отбор гостей, бесконтактное заселение и полная финансовая отчетность онлайн.
7–10%Чистая годовая доходность в евро
82%Среднегодовая заполняемость резиденций
03 / Налоги
Налоговое сопровождение
Регулярная подача обязательных деклараций Modelo 210 для нерезидентов Испании, расчет и законная оптимизация списания амортизационных и сервисных расходов.
04 / Lifestyle
Персональный консьерж 24/7
Индивидуальный трансфер из аэропорта Аликанте, аренда катеров и бронирование причала в марине Real Club Náutico, доставка покупок и поддержка на четырех языках.
Отдел продаж Nova Cima
Посетите комплекс Las Piscinas в Торревьехе
Команда проекта проведет индивидуальный показ на строительной площадке или организует онлайн-презентацию в прямом эфире с демонстрацией планировок и инженерии.
Телефон+34 641 31 18 92
Emailinfo@nova-cima.com
Офис продажC. Vicente Blasco Ibáñez, 126, bajo, 03182 Torrevieja, Alicante